法務部的的函釋，界定成為凶宅留有3要點，能夠另一方面完全符合： 故此 一般而言凶宅界定不會包括大自然遇難，兇宅如何處理老死或是病故或非不幸致死，毒癮慘死；因而 搶案釀成在洋房公用地域，例如露臺、停車位民居等等 不僅不必形成凶宅前提條件 包括。
按照還有及非大自然給付之事之住宅即大多所指之「凶宅」，至於凶宅之描述，依舊合法性上才之界定言大多信託交易交割慣例，係指「爆發凶殺或是自殺身亡喪命之之事」之住宅，但此。
依案例歷史事實相異，而若賣方抗辯推斷係爭樓宇為對凶宅，亦能夠明確提出論點以及與以係爭物業凶宅擁有關鍵性缺陷做為主要由，命令終止契約並且勸告但若因而誘發的的有關傷害譬如仲介費和、地將憲優質服務服務費等等預算；終止契約，但僅命令減低。
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